业主自用康复计划
帮助现有居民进行关键的房屋维修
投资亚特兰大管理两个业主自住康复(OOR)计划, 在亚特兰大市的各个社区都有活动. 其中包括亚特兰大遗产和西区遗产业主自住康复项目.
遗产OOR项目是亚特兰大市的目标，旨在增加公共和私人资源的投资，以支持亚特兰大的经济适用房和反流离失所.
亚特兰大遗产项目—— 常见问题解答
此应用程序目前已关闭.
现状:2023排名4和3的申请人目前正在接受服务.
投资亚特兰大和亚特兰大市城市规划和社区发展部利用2021年住房机会基金中的2200万美元来支持全市范围内的计划的延续，该计划帮助房主提供高达3万美元的资金，用于对其房屋主要系统进行关键的健康和安全维修.
点击这里查看录音 概述计划细节.
计划的细节
全市范围内的业主自住康复计划为符合条件的房主提供高达30美元的资金,为他们家中的关键系统进行合格的健康和安全维修. 资金以延期可减免贷款的形式提供，期限为5年或10年，利率为0%，付款可延期并可减免，直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所. 直接建设金额为15美元,000或更少的人有5年的任期, 直接建筑费用超过15美元,000人的任期为10年. 本金余额每年减少10%或20%, 只要符合条件的房主保持主要居住地. 如果房屋出售，按比例计算的剩余余额应立即支付, 在贷款期限内转移或不再是主要居住地. 房屋将被置为留置权.
初步指引(可能在申请推出前更改).)
- 房主必须居住在亚特兰大市，不包括西区税收分配区.
- 必须在申请前至少5年是该房产的主要业主和现有居民.
- Annual Household Income must not exceed 60% of area median income (“AMI”; adjusted for household size, 可能会有限制).
- 一人家庭($45,180)
- 2人家庭($51,600)
- 3人家庭($58,080)
- 四人家庭($64,500)
- 5人家庭($ 69660)
- 六人家庭($74,820)
- 7人家庭($79,980)
- 65岁以上高龄家庭, 退伍军人, 残疾户主和那些在家中生活了15年以上的人将优先参加该计划.
- 拥有第一和第二抵押留置权的房主是允许的, 前提是所有抵押贷款都是当前的，没有违约.
- 有未偿税收留置权的房主，FIFAs等. 没有资格参加这个项目吗. 有付款计划的水留置权是合格的.
合格的维修
只提供所需的金额，以支付符合条件的维修项目的费用. 所有申请人可能无法达到30,000美元的全部预算上限.
| 室内 | 外 |
|---|---|
| 暖通空调/管道系统/炉 |
屋顶 |
| 热水加热器 | 排水沟 |
| ADA的改进 | 门廊/甲板 |
| 小电 | 人行道/楼梯/车道 |
| 小管道 | 壁板/外墙油漆 |
采取以下步骤做好准备!
- 确保你的按揭还款是及时的.
- 确保你的头衔是干净的，没有未偿留置权，除了你的抵押贷款.
- 确保所有业主都同意参加该计划.
- 确保你有有效的房主保险.
- 确保你有退伍军人身份的文件，如果适用的话.
- 如果适用，请确保您有您的残疾状态的文件.
- 确保你有收入的证明文件.
投资亚特兰大收入限制 & 最大值
下载 (PDF)
请与您的项目经理联系以获取更多信息
| 议会选区 | 项目经理 | 联系 | 电话 | 电子邮件 |
|---|---|---|---|---|
| 1 & 8 |
家庭社区 房屋协会 |
尤利乌斯•韦伯 朗达吉尔伯特 |
470-276-6945 | |
| 2 & 9 |
执行物业 解决方案 |
贾斯汀Menifee Rokia马丁 |
678-961-0066 | |
| 3 & 4 |
送餐上门 亚特兰大 |
Vona考克斯 | 404-351-3889 x233 |
(电子邮件保护) |
| 5 & 7 |
市场的推动者 & 专家 |
Rena约翰逊 蒂莫西•史密斯 |
678-561-4769 | |
| 6 & 10 | 家骄傲 | 托尼·柯林斯 | 404-998-9628 | (电子邮件保护) |
| 11 & 12 | 协同地产 | 项目经理 | 678-763-1127 | (电子邮件保护) |
(点击 在这里 找到你的地区. 输入你的地址，在“行政区域”下查找.)
查看已完成的康复信息，包括花费的资金: 亚特兰大市经济适用房跟踪
西区遗产业主自住康复项目 常见问题解答
这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金. 它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供，利率为0%，付款延期并可减免，直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所.
这个项目目前正在接受申请. 请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 (电子邮件保护) 应用.
西区遗产项目的资格要求
- 西区税收分配区(Vine City)内的房主, 英语大道, 以及城堡贝里山的部分地区)
- 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
- 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (收入限制PDF)
- 拥有第一抵押留置权的房主是允许的. 有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款，税收留置权，FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
- 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.
选择社区遗产业主自住康复计划 常见问题解答
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西区遗产业主自住康复项目 常见问题解答
这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金. 它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供，利率为0%，付款延期并可减免，直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所.
这个项目目前正在接受申请. 请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 (电子邮件保护) 应用.
西区遗产项目的资格要求
- 西区税收分配区(Vine City)内的房主, 英语大道, 以及城堡贝里山的部分地区)
- 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
- 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (收入限制PDF)
- 拥有第一抵押留置权的房主是允许的. 有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款，税收留置权，FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
- 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.
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房主感言
珍妮特·亨德森(亚特兰大市第二区居民)
夫人. 亨德森是亚特兰大人，在亚特兰大拥有房产已经65年了. 作为可原谅的遗产所有者占用康复中心贷款的接受者, 亨德森能够负担得起对她的家进行关键的健康和安全维修.
亨德森说:“很多人没有考虑到老年人. “我认为这个项目对老年人来说是件好事，因为老年人并没有很多钱来完成这些事情.”
亨德森买了她的房子，因为她有兴趣成为一个房主，而不是在亚特兰大租一套公寓. 用她的贷款, 她能去除霉菌, 安装新木板, 治疗和修复白蚁损害, 修理她的热水箱, 升级的管道, 换掉她的楼梯.
“一些老年人有能力完成一些事情，但他们负担不起完成所有事情,亨德森说。. “这个项目是个好主意!”
罗伯特·费希尔(亚特兰大第5区居民)
遗产业主自住康复(OOR)项目帮助了Mr. 罗伯特·费希尔(Robert Fisher)住在他住了45年多的东亚特兰大家中.
他的女儿杰奎琳(Jacqueline)向他介绍了Heritage OOR, 还有他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重大维修. 其中包括对他的供暖和空调系统进行升级, 房子上刷了一层新漆, 在他的土地上修剪树木.
当被问及他是否会把这个项目推荐给他的朋友和邻居时. 费雪说，我当然愿意.”
“我认为这是个好主意，”他说. “我很感激.”
他的女儿说:“我认为这对那些打算住在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “这是值得的, 尤其是如果你有很多东西想要修理，而且你有固定收入的话, 你自己做不起. 所以这是有益的，非常有益.”